Appartement T3 -2 chambres 66 m² à Mimizan Bourg

Belle opportunité, THIERRY IMMOBILIER Côte Océan, vous propose en Exclusivité ce bel appartement T3 à MIMIZAN BOURG au rez-de-chaussée avec jardin clôturé dans une petite résidence sécurisée et d’une surface de 66 m² environ.
Il se situe dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, des commerces, des pistes cyclables, des écoles et des plages de Mimizan.
Il se compose d’un grand hall d’entrée avec placard, d’un séjour avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, un meuble vasque avec miroir, d’un WC indépendant, une terrasse de 10 m² environ donnant sur un jardin .
Le droit d’une jouissance exclusive et privative d’un jardin d’une superficie de 60 m².
Une place de parking aérienne, et un cellier extérieur viennent compléter ce bien.

OPPORTUNITE à saisir, l’appartement est actuellement loué, et sera libre d’occupation au 31/07/2023.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 720 € et 1020 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PRIX DE VENTE : 198.000 € (commissions inclus)