CHALET 75 M² A BIAS (40170)

THIERRY IMMOBILIER COTE OCEAN vous propose de découvrir ce Magnifique Chalet de 75 m²

(T3 avec 2 chambres) entièrement meublé situé sur une parcelle de 216 m² à Bias.

Il est idéalement placé au cœur de la forêt landaise, au sein d’un Village Club, implanté entre les stations balnéaires de MIMIZAN et CONTIS, vous êtes à proximité de l’océan et de ses magnifiques plages naturelles, calmes et préservées.

Le chalet se compose en Rez-de-Chaussée d’une Grande pièce à vivre proposant un espace Salon/Séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, un cellier/buanderie, un WC séparé et un espace nuit supplémentaire de 2 couchages.

Nombre de couchages au total : 8 couchages.

A l’étage l’espace nuit se compose d’un dégagement surplombant le séjour, de 2 belles chambres individuelles, d’une salle d’eau avec douche et WC, et d’un accès au balcon exposé Sud.

A l’extérieur vous pourrez vous détendre sur une belle terrasse de 21 m².

Un Abri de Jardin de 15 m² environ vient compléter ce bien.

Le Chalet est au sein d’un Village club sécurisé proposant, gardien présent à l’année, 1 piscine couverte l’hiver avec pataugeoire, 1 espace balnéo avec spa, 1 hammam, 1 sauna, 1 jacuzzi, 1 piscine intérieure, 1 salle de fitness, ping-pong, tennis et beach volley, 1 espace bar-restaurant.

Consommations annuelles estimées au logement, prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 : entre 1000 € et 1420 € par an  (D)

Energie primaire : 218 Kwh/m²/an

Energie Finale : 94 Kwh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 kg éqCO2/m²/an (B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE F.A.I : 259.000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour toute visite vous pouvez nous contacter au 0631521049