Maison et ses Annexes sur un Airial de 7085 m² à Escource 40210

Thierry Immobilier Côte Océan vous invite à découvrir cet airial de 7 085 m², un véritable havre de paix, en lisière de forêt et au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Située à seulement 30 minutes des plages de Mimizan et de Contis-Plage, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : à 10 minutes de l’autoroute, 15 minutes de la gare de Labouheyre, 20 minutes de celle d’Ychoux, à 1h15 de Bordeaux et à 1 heure de Bayonne.

Un cadre bucolique et un fort potentiel

Sur ce terrain, vous trouverez plusieurs bâtiments à rénover, chacun offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour y créer un lieu de vie unique :

• La maison principale de style landais, avec un grand salon doté d’une cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, une cuisine, une salle d’eau, un cellier et un WC séparé.
• Une dépendance à colombages en partie restaurée (environ 70 m²) avec un projet d’aménagement pouvant inclure un salon, une cuisine, une salle d’eau, une chambre et une mezzanine. Idéale pour une habitation supplémentaire !
• Une annexe de type hangar à rénover, offrant de multiples possibilités d’aménagement avec un grand espace à l’étage et de vastes zones de stockage en rez-de-chaussée. Elle dispose aussi de 2 carports pour garer vos véhicules.

Des travaux à prévoir mais un fort potentiel

Cet ensemble de bâtis, plein de potentiel, nécessite quelques rénovations pour retrouver toute sa splendeur. Il offre une multitude de possibilités : résidence principale, résidence secondaire.

Caractéristiques de la maison principale :

• Surface habitable : 124 m² au sol au rez-de-chaussée et à l’étage.
• Eau chaude : Ballon d’eau chaude électrique.
• Assainissement : Fosse septique.
• Année de construction : 1800.
• Chauffage : Insert et cheminée.

Un cadre naturel et préservé

Laissez-vous séduire par ce terrain en bordure de forêt, où la tranquillité et la beauté de la nature sont à votre porte. Un lieu parfait pour ceux qui cherchent à allier calme, nature et potentiel de rénovation.

N’hésitez Plus ! Contactez Nous au 06 72 49 25 31 nous serons ravis de vous le présenter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques