A LOUER -LOCATION VACANCES MIMIZAN PLAGE
Maisonnette 2 pièces de 27 m² avec terrasse -Location vacances à Mimizan Plage
LOCATION VACANCES MIMIZAN PLAGE
384€
Agence Immobilière à Mimizan plage
Agence Immobilière à Mimizan plage
Vente Maison avec Airial de 7085 m² à Escource
A VENDRE
450000€
Description
ESCOURCE 40210-LANDES
Belle opportunité pour les amoureux de la Nature !
Thierry Immobilier Côte Océan vous invite à découvrir cet airial de 7085 m² à Escource composé de plusieurs bâtis à rénover.
Elle est idéalement située en lisière de forêt, dans un quartier calme, vous êtes à 30 mn des Plages de Mimizan, et de Contis-Plage. A 10 mn de l’accès autoroutier, à 15 mn de la gare de Labouheyre, à 20 mn de la Gare d’Ychoux,
à 1H15 de Bordeaux et à 1 Heure de Bayonne.
Vous y découvrirez dans un cadre bucolique : Une Habitation principale , une annexe à colombages en cours de travaux d’environ 70 m², une deuxième annexe à colombages de type hangar composée de plusieurs pièces, et équipé de 2 carports et, un abri de jardin poulailler.
Des travaux sont à prévoir pour cet ensemble de bâtis.
La maison principale est de type Landaise, elle se compose :
D’une entrée donnant dans la cuisine séparée, cette dernière est équipée d’un insert avec un espace de stockage bois, d’un vaste Salon équipé d’une grande cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un espace de rangement de type cellier, et d’un WC séparé.
L’étage lui se compose de 2 pièces mansardées à aménager et de combles perdus.
Production d’eau chaude : Ballon d’eau chaude électrique
Année de construction : 1800
Assainissement : Présence d’une fosse septique
Surface Plancher bas et haut : 124 m² environ chacun
La dépendance en cours de travaux restant à terminer :
L’extérieur est de style landais à ossature bois et en Briquettes rouge.
Surface au sol d’environ 70 m² dont le projet initial d’aménagement était : Un salon, une cuisine, une salle d’eau, un WC et une chambre. Une mezzanine de 10 m² surplombe le salon, elle peut recevoir un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Vous pouvez l’aménager selon vos envies. Cette annexe reste à aménager.
Toiture : Refaite en 2022/2023
Annexe de type Hangar et garage à rénover
La façade est composée de bois et de briquettes. L’ensemble est très vaste, il se compose d’un corps central aménagé de plusieurs espaces de stockages, et en extérieur de 2 grands carports.
Un grand espace à aménager sous pente à l’étage.
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier où plusieurs projets de vie y sont possibles.
Vous pouvez y réaliser votre Résidence principale mais aussi votre résidence secondaire.
Cet ensemble ne demande qu’à ce qu’on lui redonne vie !
Vous aimez la nature? Ainsi cet airial est fait pour vous !
N’hésitez Plus ! Contactez Nous au 06 31 52 10 49 nous serons ravis de vous le présenter !
Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2680 € et 3670 €/an Prix moyen des énergies indexés au 2021, 2022, 2023
Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PRIX DE L’ENSEMBLE IMMOBILIER : 450.000 € TTC (commissions incluses) Les honoraires sont à la charge du vendeur
Video
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Maison avec airial à vendre à escource
Performance énergétique
- Classe Énergie: F
- Performance Energétique: 335
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EPC Classement actuel :
B
- EPC Note potentielle : 10
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Vues de l’annonce
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