Appartement T2 de 39 m² Vue Océan-Mimizan Plage

Venez découvrir en Exclusivité avec THIERRY IMMOBILIER ce Bel appartement T2 vue Océan de 39 m²,  sous bail commercial (Période de tacite prorogation).

Idéalement situé dans une résidence avec piscine extérieure chauffée située à 80 m de la plage de Mimizan.

Cet appartement est très lumineux, il se compose d’un hall d’entrée avec placard , d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé Ouest avec une Vue Océan, d’une chambre individuelle avec placard vue Océan, d’une salle de bain avec une baignoire un meuble vasque et un WC séparé.

Une place de parking sécurisée et l’accès à la piscine et au local vélo commun complètent ce bien.

Investissez sur La commune de Mimizan surnommée la « Perle de la Côte d’Argent, une station balnéaire familiale, riche en milieux naturels, située le long de la côte atlantique, entre la Gironde et le pays basque français. La ville se situe entre océan, lac de Mimizan-Aureilhan de 340 hectares et forêt, de nombreuses activités nautiques sont possibles, kayak, catamaran, surf….. et toute une palette d’activités terrestres également comme l’équitation ou le golf… Venez découvrir les Plages, le courant de Mimizan, La forêt des Landes, le monument des Ailes, la promenade fleurie.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 540 € et 770 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

PRIX: 143.000 € (commissions incluses) Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contact pour visite :06.31.52.10.49