Appartement T2 de 39 m² avec balcon Vue Océan à Mimizan Plage
appartement a vendre vue océan mimizan plage
153000€
À VENDRE
200000€
A saisir RARE sur le secteur !
Thierry Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente ce charmant T2 meublé en Rez de jardin idéalement situé au calme dans un quartier résidentiel à proximité du courant et de la plage de MIMIZAN.
Vous profiterez sur une surface loi carrez de 35,78 m² d’un séjour très lumineux équipé de grandes baies vitrées et exposé Est, d’un espace cuisine ouvert sur le séjour, de 2 espaces nuits dont un équipé d’un lit double et le second équipé d’un lit superposé (cabine) avec vélux.
Une salle d’eau avec douche, placard et meuble vasque avec miroir, et un WC séparé.
Vous disposez d’un bel extérieur d’une surface d’environ 70 m² à l’abri des regards (jardin privatif) composé d’une grande terrasse ensoleillée de 21 m², d’un abri de jardin de 9 m² environ et d’une place de parking privative.
L’espace extérieur est clôturé, accessible par un portail, et entouré de haies.
Prix : 200 000€ (commissions incluses) – Les honoraires sont à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété : 7 lots
Faibles charges de copropriété : 150 €/an
Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre ! N’hésitez plus contactez nous !
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 601 € et 813 €/an Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an. Emissions de gaz à effet de serre : 7KgCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman